不動産名義変更の基礎知識

不動産の名義変更（登記）は必ずしなければならないのでしょうか？費用もかかるし、しなくても良いならばやりたくない。といったお話をよく聞きます。その答えとしては

Ａ．原則として登記するかしないかは自由

ということになります。

法律上は必ず登記しなければいけないということではなく、不動産の名義変更について登記するかしないかは個人の自由ということになっています。ただし、登記をしないことによって自分が権利を持っているという主張ができずに不利益を受けてしまうこともあります。

相続による不動産の名義変更のように登記申請にかかわる人が１人のような場合には登記するかしないかを選べますが、銀行から住宅ローンを借りたり、他人から不動産を買い受ける場合等、登記にかかわる人が複数の場合には登記することが通常です。

登記には費用がかかるし迷っている。もう少し詳しく話を聞きたいというような場合にはお気軽にご相談ください。お客様に沿ったアドバイスをさせていただきます。もちろん、弊所では相談は無料で承っております。お気軽にご利用ください。