売買（不動産取引）による名義変更手続き

名義変更手続きにかかる費用のお見積りを提示いたします。

資料の不足などにより税金等の実費が不明の場合には、概算のお見積り額を提示いたします。

※固定資産納税通知書等により固定資産評価額が分かれば、税金等を含めた詳細費用の計算も可能です。

費用や手続きの流れについての説明を聞き、十分ご納得の上でご依頼いただきます。ご心配な点、わからないこと等あれば、どんなことでもお気軽にご相談ください。

ご依頼後、すぐに手続きに入らせていただきます。

当事務所にて住民票や固定資産評価証明書等の必要書類を取得します。

この書類の収集には通常１～２週間ほどかかります。速達郵便を利用したお急ぎでの対応も承りますので、お気軽にお申し付けください。

この間に、お客様には印鑑証明書の取得と権利証のご準備をお願いいたします。（不動産を売る方）

収集した資料をもとに、税金やその他実費部分の詳細を計算し、確定した費用をご提示いたします。

【知人・親族間売買（不動産業者なし）の場合】
財産分与契約書、委任状などの書類を作成し送付いたします。各書類に署名・押印いただき、取得いただいた印鑑証明書、権利証とともに返送してください。

書類が届きましたら、お電話にて内容の最終確認を行います。

【第三者間売買（不動産業者あり）の場合】
売買代金の支払いと同時に書類の受け渡しを行う場合は、司法書士が決済場所に書類を持参して、決済の立会いをさせていただきます。書類に不備がないか、確実に名義変更できるかを確認します。
 

不動産を管轄している法務局へ名義変更登記の申請をいたします。当事務所ではインターネットシステムを導入しているため、全国各地の法務局へ申請が可能です。

目安として、登記申請から１～２週間ほどで登記が完了します。

名義変更後の新しい登記識別情報通知（権利証）と登記事項証明書（登記簿謄本）、登記完了証、その他関係書類一式をご郵送させていただき、手続きは完了となります。